藤和シティコープ自由が丘

  • 東京都世田谷区奥沢七丁目

  • 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩1分

  • 1994年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
5,850万円
105.4万円/㎡
相場
6,946万円
125.1万円/㎡
4,311
6,068
7,825
9,582
AI査定結果
推定相場価格
6,946万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,068万円〜7,825万円
109.3万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和シティコープ自由が丘
5,850万円（105.4万円/㎡）/ 1階 / 55.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,850万円105.4万円1階 55.52㎡ 2LDK南西
2023/12/212,180万円107.4万円3階 20.3㎡ 1K北
2023/11/125,980万円107.7万円2階 55.52㎡ 1LDK南
2023/11/025,980万円107.7万円2階 55.52㎡ 1R南西
2023/07/241,880万円92.6万円3階 20.3㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
藤和シティコープ自由が丘
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅1分 5,850万円105.4万円55.52㎡2LDK1階 / 6階建 南西1994年38戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2023/07/08セザール千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 4,780万円79.4万円60.19㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は世田谷区の平均と比較して16.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ自由が丘
所在地東京都世田谷区奥沢七丁目
交通東急大井町線九品仏駅徒歩1分
築年月1994年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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